1983〜1993年築, 専有面積7.35㎡〜27.35㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+8.1%
品川区
80.9万円/㎡
前年比-2.9%
グローリア初穂戸越
東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 17.35㎡の場合
相場
1,342万円
77.3万円/㎡
688
1,124
1,560
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,342万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,560万円
64.8万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月7日
グローリア初穂戸越
1,200万円（69.2万円/㎡）/ 2階 / 17.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,200万円 | 69.2万円 | 2階 | 17.35㎡ | 1R | - |
| 2025/05/05 | 1,200万円 | 69.2万円 | 3階 | 17.35㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/27 | 1,360万円 | 48.1万円 | 2階 | 28.26㎡ | 2K | 北 |
| 2023/12/27 | 1,300万円 | 74.9万円 | 3階 | 17.35㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/29 | 2,530万円 | 56.1万円 | 5階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/15 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 1,100万円 | 63.5万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | スターホームズ戸越公園 品川区二葉一丁目 | 下神明駅5分 | 1,350万円 | 64.3万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/07 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,180万円 | 67.8万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/14 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,280万円 | 66.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 775万円 | 54.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,700万円 | 94.4万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 800万円 | 60.4万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2022/05/22 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 920万円 | 60.9万円 | 15.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,810万円 | 83.9万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、品川区では2.9%下落しています。